Почему не продаётся квартира
Исходя из многолетнего опыта продаж объект недвижимости, как правило, не продаётся из-за следующих причин:
1.Негативное впечатление. Сейчас этот пункт является особенно важным из-за серьёзной конкуренции на рынке недвижимости. По возможности в квартире нужно сделать косметический ремонт: освежить квартиру, подклеить обои, подкрасить места затёков, подшпаклевать сколы и трещины. Перед тем как предложить квартиру её нужно хорошо проветрить, вымыть окна, двери, зеркала, избавиться от ненужных вещей, убрать личные фотографии.
2.Некачественные фотографии. Ни в коем случае нельзя размещать снимки с грязной ванной или тёмной прихожей, требующей срочного ремонта. Чтобы появился покупатель и выделил конкретное объявление среди всех остальных, нужно сделать профессиональные фотографии наиболее красивых уголков квартиры.
3.Неправильно составленное объявление. К примеру, если недвижимость собирается покупать молодая семья, ей будет важно, узнать о том, что возле дома находится школа, детский сад, поликлиника. Кроме того, всех людей привлекает недвижимость, возле которой находятся скверы, парки, знаковые исторические места.
4.Неправильная цена. Иногда случается, что стоимость жилья необоснованная и слишком завышенная. Собственники не обладают достаточными знаниями о ситуации на рынке и соотношении спроса/предложения, поэтому и не могут назначить справедливую в конкретном случае цену. При оценке своей квартиры по объявлениям о продаже аналогичных квартир в интернете собственники видят заявленные пожелания продавцов этих квартир. Эти пожелания с цифрами реальных сделок не совпадают.
5.Отсутствие помощи профессионалов. С целью сэкономить продавцы не обращаются к риэлтерам, поэтому пытаются продать квартиру самостоятельно. К сожалению, они не осознают того, что процесс продажи требует прикладывания больших усилий, сопряжен с рисками. Отсутствие опыта продажи недвижимости зачастую приводит к значительным потерям во времени и стоимости квартиры.
Если Вам нужно продать объект недвижимости быстро, выгодно и безопасно, специалисты Центра недвижимости «ПАКОДАН Регион» помогут Вам в этом.
