Динамика цен на квартиры в Гродно в апреле 2022 г.
По данным государственного регистра за апрель в Гродно было заключено 260 договоров купли-продажи квартир. Это новый рекорд по количеству проведенных сделок в городе.
Причинами такого количества сделок послужили стабилизация белорусского рубля, банковские ограничения на возврат вкладов и депозитов, а также устоявшееся убеждение в том, что покупка недвижимости один из надёжных и немногочисленных способов сохранения сбережения. Активизировались и покупатели из районов, которые вкладывали свои сбережения в областном центре.
При этом средняя цена квадратного метра незначительно увеличилась и составила 643 доллара США.
Доля новостроек в общем количестве проданных квартир уменьшилась до 17 % и составила 44 квартиры, а доля вторичного рынка соответственно увеличилась до 83 % - 216 квартир.
ОАО «Гродножилстрой» ещё в феврале – марте распродал свои новостройки по старым ценам и поднял цены в долларовом эквиваленте, в связи с этим продажи новостроек по новым ценам замедлились.
В апреле было продано 69 однокомнатных квартир, что составило 26,5 % от общего количества сделок. Средняя цена квадратного метра однокомнатных квартир увеличилась и составила в эквиваленте 665 долларов США, против 660 долларов в марте этого года.
В этом же месяце больше всего продано двухкомнатных квартир, а именно в этом сегменте рынка проведено 122 сделки, что составило 47 % всего рынка квартир. Средняя цена квадратного метра двухкомнатных квартир заметно увеличилась по сравнению с мартом и составила в эквиваленте 650 долларов США.
По итогам прошедшего месяца продано 57 трёхкомнатных квартир, что составило 22 % от общего количества сделок. Средняя цена квадратного метра трёхкомнатных квартир также значительно увеличилась и составила в эквиваленте 628 долларов США.
В апреле продано 12 четырёхкомнатных квартир, что составило 4,5 %. Средняя цена квадратного метра четырёхкомнатных квартир также уменьшилась по сравнению с предыдущим месяцем и составила в эквиваленте 500 долларов США.
Ниже приведены графики изменения цен в долларах США за квадратный метр на квартиры в г.Гродно за последние 12 месяцев и структуры продаж квартир по количеству комнат в процентах.
С заботой о вас, Центр недвижимости «ПАКОДАН»!