Рынок сделок купли-продажи во 2 квартале 2023 г.
По данным Национального кадастрового агентства во 2 кв. 2023 г. Гродно стал лидером среди областных центров по числу сделок купли-продажи квартир – 756 сделок. Во 2 кв. 2023 г. в сравнении с 1 кв. 2023 г. количество сделок выросло на 54, 3 %, в сравнении со 2 кв. 2022 г. рост составил 15,6 %.
Гродно традиционно лидирует по количеству сделок на первичном рынке, во 2 кв. 2023 г. их количество составило 43 % от общего числа сделок в городе. Такое количество сделок объясняется вводом в эксплуатацию в начале 2023 г. нескольких новостроек по ул. Валентины Макаровой и ул. Войнов-Интернационалистов.
Во 2 кв. 2023 г. по количеству комнат больше всего продано двухкомнатных квартир, а именно в этом сегменте рынка проведено 318 сделок, что составило 42 % всего рынка квартир.
Средняя цена во 2 кв. 2023 г. по отношению к 1 кв. 2023 г. в долларов выражении снизилась на 4 % и составила 670 USD/кв.м., это объясняется тем, что на среднерыночную цену повлияла установившаяся структура спрос: 43 % от общего количества сделок совершено на первичном рынке, 50 % из которых – в одной локации: улицы Валентины Макаровой. В новых панельных домах, возведённых ОАО «Гродножилстрой», стоимость квартир варьируется от 510 до 695 долларов за квадратный метр, что ниже среднерыночной цены квадратного метра ха 1 кв. 2023 г. (700 USD/кв.м.).
В национальной валюте отмечено увеличение средней цены квадратного метра во 2 кв. 2023г. на 3 %, средняя цена квадратного метра составила 1980 Byn/кв.м.
Самыми дорогими сделками по общей цене зарегистрированы:
3-комнатная квартира S – 59,5 кв.м. ул.Войнов-Интернационалистов, 16 А – 84 500 USD;
3-комнатная квартира S – 95,4 кв.м. ул.Кремко В.И., 23 – 97 400 USD;
2-комнатная квартира S - 62,2 кв.м. ул.Титова, 14 – 100 500 USD.
В сделке с 2-комнатной квартирой S - 62,2 кв.м. ул.Титова, 14 зафиксирован самый дорогой квадратный метр – 1 616 USD.
С заботой о вас, Центр недвижимости «ПАКОДАН Регион»!
